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Villeurbanne (69100) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 331132431. Appartement à vendre sur Villeurbanne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331132431.jpg)
367 500 €
A 300m DU PARC TETE D'OR : SUPERBE T4 AVEC BALCON CELLIER & GRAND GARAGE
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 6 jours"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Vous allez aimer : - La situation, à 300 m du Parc de la Tête d'Or (entrée Jardin Botanique), Limite LYON 6 et VILLEURBANNE, proche de la Clinique du Parc, et du Campus de la Doua, - La résidence chic et contemporaine, - L'immense espace vert intérieur, très calme, - L'appartement spacieux et traversant, - Le séjour double, ouvert sur un large balcon de 10m² côté jardin au sud, - La cuisine récente, entièrement équipée, - Le coin nuit indépendant, dessert 2 chambres de 10 et 13.5 m², 1 salle d'eau contemporaine, et un WC suspendu, - L'état impeccable, permet d'emménager sans travaux - La possibilité de reconfigurer l'appartement en 3 CH par la pose d'une cloison, - L'excellente classe énergie C (chaudière basse température récente, menuiseries PVC double vitrage), - Les placards, le cellier supplémentaire côté cuisine, et le grand garage en "L" pour tout ranger, - La salle de sport, quasi au pied de l'immeuble, - Les Velo'v, les Métros A et B CHARPENNES, les Trams T1 et T4, les bus 27, C1 C2 70 et C6, - Le prix de 350000 euros + 17500 euros TTC d'honoraires charge acquéreur, économise environ 900 euros de frais de mutation, - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 82 m²
- construit en 2003
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 104 (B)
Divers :
- Niveaux : 1
- Etat général : ARRAY(0x56023f513b20)
- Garages : 1
- 1 garage(s)
Prix :
- 367 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 30 Jun 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Villeurbanne (69100)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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