Une exclusivité Decultieux Immobilier, République / mi chemin Lyon 6 Exceptionnel, pratiquement neuf, dans une résidence de 2023, de haut standing Constructeur ICADE, sous dommage ouvrage, Cet appartement de type T3 rue Mansard, d'une surface de 69,33m2 Considéré en dernier étage 3ème (terrasse au dessus), il est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse, avec espace cuisine aménagé ouvert sur la partie salon, une grande baie qui annonce une terrasse agréable à vivre, plein Ouest de 8,89m2 A l'arrière, 2 belles chambres, salle de bains, wc. Normes RT 2012 -Une classe énergie en B Une résidence où design contemporain et confort fusionnent en parfaite harmonie; L'immeuble dispose d'un garage à vélos, d'un ascenseur, d'espaces verts et d'un jardin partagé. Possibiilité d'acquérir un garage en sous-sol. Chauffage et eau chaude urbains avec pilotage par téléphone Huisseries alu / BSO brises soleil orientables commande électrique / porte 5 points / visiophone / prises RJ Fibre / isolation dallage phonique Une situation toute accessibilité à pied / Ecole nationale de Musique / 4 mn métro République / 20 mn à pied Gare Part Dieu et Rhône Express pour St Exupéry / 10mn Charpenne Tram / Métros A et B / Ligen 27 Bellecour Vieux lYon à 2 pas Rejoignez nous sur notre site Decultieux-immobilier.com pour un reportage photos complet et la visite virtuelle de l'appartement. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél - Contactez Muriel PERRIER, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél :

• 375 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024