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Villeurbanne (69100) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 329932463. Appartement à vendre sur Villeurbanne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329932463.jpg)
160 000 €
Bel Appartement à rénover- 4 pièces de 67 m2 - Lumineux, bien agencé, avec balcon, cave et stationnement - Rue Pierre-Joseph Proudhon, Villeurbanne
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : 2 jours"
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces et d'une surface de 67 m2 Carrez, situé Rue Pierre-Joseph Proudhon à Villeurbanne.
L'appartement est situé au 2ème étage sur 5, d'une résidence de 1970, sans ascenseur.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Bien agencé, l'appartement se compose comme suit :
- D'une cuisine séparée de 7,77 m2 attenante à une Buanderie/ Loggia de 2,01 m2
- D'une spacieuse pièce à vivre de 14,45 m2 exposée Sud
- D'un balcon de 4,69 m2 attenante à la pièce de vie et exposé Sud
Dans l'espace nuit :
- D'une première chambre de 11,61 m2 avec rangements intégrés
- D'une seconde chambre de 11,24 m2 avec rangements intégrés
- D'une troisième chambre de 9,38 m2 avec rangements intégrés
- D'une salle d'eau
- De toilettes indépendants
Une cave saine de 5,62 m2 ainsi que la possibilité de stationner librement dans la copropriété complètent ce bien.
Idéalement situé dans un quartier en dynamique et dans une rue calme, parfaitement desservi par le métro A (Flachet) et le bus C17 et 69. À proximité directe de commerces et restaurants, l'appartement est au coeur de ce quartier en pleine transformation. Écoles et collèges se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la presqu'île de Lyon en quelques minutes en métro.
Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre (gardiennage, entretien de l'immeuble). La taxe foncière est de 650 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'appartement est situé au 2ème étage sur 5, d'une résidence de 1970, sans ascenseur.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Bien agencé, l'appartement se compose comme suit :
- D'une cuisine séparée de 7,77 m2 attenante à une Buanderie/ Loggia de 2,01 m2
- D'une spacieuse pièce à vivre de 14,45 m2 exposée Sud
- D'un balcon de 4,69 m2 attenante à la pièce de vie et exposé Sud
Dans l'espace nuit :
- D'une première chambre de 11,61 m2 avec rangements intégrés
- D'une seconde chambre de 11,24 m2 avec rangements intégrés
- D'une troisième chambre de 9,38 m2 avec rangements intégrés
- D'une salle d'eau
- De toilettes indépendants
Une cave saine de 5,62 m2 ainsi que la possibilité de stationner librement dans la copropriété complètent ce bien.
Idéalement situé dans un quartier en dynamique et dans une rue calme, parfaitement desservi par le métro A (Flachet) et le bus C17 et 69. À proximité directe de commerces et restaurants, l'appartement est au coeur de ce quartier en pleine transformation. Écoles et collèges se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la presqu'île de Lyon en quelques minutes en métro.
Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre (gardiennage, entretien de l'immeuble). La taxe foncière est de 650 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 67 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 207 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 45 (D)
Divers :
- Balcon
- Cave
- Etage : 2
- Exposition : sud
- Cuisine
- Chauffage : individuel
Prix :
- 160 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 8 May 2024
- mis-à-jour le 28 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Villeurbanne (69100)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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