Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Villeurbanne (69100) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
appartementsmaisonslocaux commerciauxcommercesterrainsappartements contemporainsterrains à bâtirmaisons avec piscineappartements neufsmaisons contemporainesprojets constructionmaisons de villebureauxbiens à rénoverfermespropriétésmaisons de villagemaisons traditionnellesparkingsimmeublesmaisons à rénoverbiens de prestigefermes rénovées
75 000 €
69100 VILLEURBANNE CHARPENNES STUDIO MEUBLE 18m2 VENDU LOUE FISCALITE LMNP LMP
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 6 jours"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
69100 VILLEURBANNE CHARPENNES STUDIO MEUBLE 18m2 VENDU LOUE FISCALITE LMNP LMP 75 000 euros STUDIO MEUBLE VENDU LOUE, UNIQUEMENT POUR INVESTISSEUR, FISCALITÉ LMNP OU LMP Loyer annuel : 3896 euros TTC Reprise de bail commercial en cours, renouvellement en Avril 2023 pour 11 ans Dans une résidence de services para hôtelière récente, studio meublé d'environ 18 m2, en bon état Pièce principale avec coin cuisine aménagée, salle d'eau et wc Chauffage : individuel radiateur électrique Eau chaude sanitaire : individuel cumulus électrique Lots annexes : / Equipements logement : mobilier Equipements / services copropriété : Internet haut débit illimité, local machines à laver, salle petit déjeuner, salle fitness, local à vélo, parking payant Les avantages : - Fiscalité LMNP très avantageuse (BIC avec amortissement et déduction des charges) - Loyer garantie par bail commercial - Prix attractif - Rentabilité élevée - Gestion de la location déléguée à exploitant professionnel Préparer votre retraite, Protéger votre famille, Créer du patrimoine Nous sommes à votre disposition avec nos partenaires avocat fiscaliste, expert-comptable et banquiers pour étudier la meilleure solution pour vos investissements. Montant moyen annuel des charges courantes: 165 euros/an Taxe Foncière : 361 euros/an Soumis au statut de la copropriété: total xxx lots dont xx lots habitation Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 euros et 470 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Honoraires charge Vendeur Image non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 165 euros.
Charactéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- surface habitable de 18 m²
- construit en 2011
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 217 (D)
Divers :
- Niveaux : 1
- Etat général : ARRAY(0x56023faf1ae8)
Prix :
- 75 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 26 Jun 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Villeurbanne (69100)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking