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Villeurbanne (69100) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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204 000 €
EXCLUSIVITE ? C?UR GRATTE-CIEL ? 204.000
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Exclusivité ? C?UR GRATTE-CIEL : T3 traversant Est/Ouest avec cave de 7m² et parking collectif. Idéalement situé Rue Racine, à 450 mètres du Métro Gratte-Ciel et à deux pas de la place du marché, de l'avenue Henri Barbusse et de ses nombreux commerces et écoles. Beau potentiel pour cet appartement T3 de 55m² bien agencé et sans aucune perte d'espace avec : - Cuisine indépendante et ouvrable sur le séjour pour une pièce de vie de 28m² traversante Est/Ouest, - Balcon permettant de mettre une table pour deux au calme sur intérieur de copropriété et exposé ouest, - 2 chambres de 10m², - Salle de bains avec baignoire et WC séparés, - Cave en sous-sol de 7m². Idéal pour premier achat ou investissement locatif ? Appartement avec fort potentiel et entièrement personnalisable (devis travaux en cours). Aucuns travaux de copropriété à prévoir : réfections toiture et chaufferie et isolation des planchers hauts des caves réalisées en 2019. Bien soumis au régime de la copropriété (52 lots). Charges mensuelles : 138 euros comprenant les charges de copropriété, de bâtiment, de chauffage (répartiteur), d'eau chaude et d'eau froide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656 euros.
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 55 m²
- construit en 1962
Divers :
- Niveaux : 1
- Etat général : ARRAY(0x562a58d5a100)
- Balcons : 1
Prix :
- 204 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 Apr 2022
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Villeurbanne (69100)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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