Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique :
Commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v,
Cet appartement a été transformé en local professionnel.
Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement.
Certaines cloisons sont actuellement posées mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées.
Vous aurez la possibilité d'acquérir également le rdc (avec travaux) d'une surface équivalente, actuellement relié à ce lot pour une surface carrez totale de 190m² (+240000 euros) ou simplement le rez de chaussée à 240 000 euros.
Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA immatriculé au RSAC lyon 1 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 6 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 300 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 11 Jun 2024
• mis-à-jour le 3 Jul 2024