Appartement familial au coeur du 9ième arrondissement coté Saône, proche de tous les commerces, écoles et de la station de métro Valmy, que se trouve ce bel appartement rénové avec gout. Situé au premier étage sur 5 (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé , vous serez séduit par sa bonne distribution et son agréable terrasse à l'abri des regards. Le couloir d'entrée mène sur une pièce de vie généreuse donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et bien équipée, ainsi qu'une buanderie / cellier avec beaucoup de rangements confèrent tout le confort recherché dans un appartement familial. Le coin nuit est constitué de trois jolies chambres avec rangements, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec baignoire. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien pour 25 000 euros en sus + Possibilité d'un second garage de grande taille. Situation idéal pour cet appartement à moins de 500 m du Métro Valmy, les écoles , commerces et marchés, parcs et bord de Saône sont au pied de l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété : 36 lots Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1360 euros Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - LYON.

• 450 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 9 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024