Iad France - Cyril Duclos () vous propose : Appartement 79.5 m² - séjour 42 m² - 2 Chambres (16 et 17 m²) - 2min à pieds gare de Vaise Venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces situé au pied de la place de Paris, en parfait état. Avec ses 79.5 m², cette résidence, nichée au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, offre un vaste séjour lumineux de 42 m², parfait pour des moments de détente ou de réception, accompagné d'une cuisine équipée attenante. Les 2 chambres spacieuses, dont l'une de 16 m² et l'autre de 17 m², offrent un espace confortable et intime, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Vaise, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une accessibilité optimale aux transports en commun. Son exposition est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Sa situation idéale à proximité des commerces et des quais de Saône offre un cadre de vie pratique et dynamique. Sans travaux à prévoir, cette propriété représente une belle opportunité pour une vie confortable et sans souci. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Lyon ? Ne cherchez plus ! Contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 78 ¤ par mois (soit 936 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Duclos EI (ID 80690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 325 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 23 May 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024