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Lyon (69009) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 9eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 326238518. Appartement à vendre sur Lyon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326238518.jpg)
367 000 €
Appartement Lyon 9 quartier Montel - Johannes Masset - 4 pièce(s) 83 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
SOUS COMPROMIS - Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Situé au coeur de Lyon 9, quartier Montel - Johannes Masset, à proximité de toutes commodités, appartement de type T4, situé au troisième étage d'une résidence sécurisée construite en 2021 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa surface de 83m² baignée de lumière, la partie habitable se compose d'une entrée de 10.33m² avec placard de rangement, un séjour de 25.84m² et une cuisine US aménagée et équipée de 5.27m². La partie nuit est desservit par un dégagement et se compose de trois chambres, la chambre 1 de 12.94m² muni de placard, la chambre 2 de 9.82m² et la chambre 3 de 11.61m², une salle de bains de 4.77m² et un WC indépendant. Le bien dispose d'un balcon de 6.18m² avec brise vue et coupe-vent, un box fermé dans un sous-sol sécurisé et un local vélo clos. L'appartement est proche du parc Montel, métro Valmy à 7 minutes à pied et de l'école Johannes Masset à 350 mètres. Menuiseries double vitrage PVC avec store d'occultation, chauffage collectif gaz, volets roulants électriques, climatisation réversible, visiophone. Charges mensuelles de copropriété : 175 euros Copropriété de 45 lots Pas de procédure en cours Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : georisques.gouv.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 83 m²
- construit en 2021
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 74 (B)
Divers :
- Niveaux : 1
- Etat général : ARRAY(0x563244e2e280)
- Balcons : 1
- Garages : 1
- 1 garage(s)
Prix :
- 367 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 Dec 2023
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Lyon (69009)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon 9eme arrondissement
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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