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Lyon (69007) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 7eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 331214446. Appartement à vendre sur Lyon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331214446.jpg)
397 000 €
GARIBALDI - BEL APPARTEMENT FAMILIAL AVEC CAVE ET PARKING
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Aux pieds de la station de métro 'Garibaldi', dans une copropriété sécurisée de 1973 avec piscine et terrain de tennis, venez découvrir ce lumineux T4 de 85 m².
Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cellier.
L'espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres dont une avec loggia fermée pouvant faire office de bureau, une salle de bains et un WC séparé.
Un cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir, en sus, une place de stationnement privative en sous-sol (+17000€).
La copropriété comprend de nombreux avantages :
Gardiens, piscine avec horaires d'ouverture et maître nageur, terrain de tennis, aire de détente, local à vélos, stationnement pour 2 roues, etc.
Professions libérales acceptées.
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant des charges : 330 € / mois comprenant les charges générales, le chauffage (urbain), l'eau chaude, l'eau froide, les gardiens, les services de la copropriété et le fonds de travaux.
Taxe foncière : 1368 €
Prix de vente du bien : 397 000€ honoraires d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE (C) – GES (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – –
Agent commercial indépendant – RSAC n°
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cellier.
L'espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres dont une avec loggia fermée pouvant faire office de bureau, une salle de bains et un WC séparé.
Un cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir, en sus, une place de stationnement privative en sous-sol (+17000€).
La copropriété comprend de nombreux avantages :
Gardiens, piscine avec horaires d'ouverture et maître nageur, terrain de tennis, aire de détente, local à vélos, stationnement pour 2 roues, etc.
Professions libérales acceptées.
Appartement soumis au régime de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Montant des charges : 330 € / mois comprenant les charges générales, le chauffage (urbain), l'eau chaude, l'eau froide, les gardiens, les services de la copropriété et le fonds de travaux.
Taxe foncière : 1368 €
Prix de vente du bien : 397 000€ honoraires d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE (C) – GES (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contactez Margaux GUIGNABAUDET – –
Agent commercial indépendant – RSAC n°
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 85 m²
- chauffage : collectif
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 147 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 16 (C)
Divers :
- étage : 3
- nombre étages : 16
- nombre WCs : 1
- ascenceur
- cave
- nombre parkings : 1
Prix :
- 397 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Jul 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Lyon (69007)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon 7eme arrondissement
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
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