My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente à Lyon 7ème, dans le quartier recherché de Chevreul / Jean Macé. Cet appartement familiale de 97m² prenant place au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 50 avec ascenseur, offre un cadre de vie idéale. Entièrement rénové en 2019, ce bien se compose d'une entrée, d'un espace bureau/salle de jeux, d'un spacieux séjour-cuisine de 36m², trois chambres de bonnes tailles, une salle de bains, placards de rangements et WC séparés. Il bénéficie également d'une cave en sous-sol. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Excellente luminosité et atmosphère chaleureuse - Pas de travaux à prévoir (appartement + copropriété) - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Proximité immédiate des transports en commun - Métro B (arrêt Jean Macé) : 2min à pied - Tramway T2 : 3 min à pied - Les trois chambres exposées NORD et coté cour intérieur garantissent un environnement calme - Nombreux rangements Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement soigneusement rénové, offrant un équilibre parfait entre confort, luminosité et emplacement privilégié ! POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 0 Prix : 425 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 37 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 120 euros (charges communes générales + chauffage + eau froide) Taxe foncière : 1 204 euros DPE : D / GES : D. Contact : Sébastien THEODOSE : Agent commercial RSAC MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. mycocoon-lyon.com Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7 - Lyon.

• 425 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Jul 2024
• mis-à-jour le 5 Jul 2024