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Lyon (69007) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 7eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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142 000 €
APPARTEMENT T2 - LYON - 69007 - LMNP GERE
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
FCPI BONNEFOY vous propose dans une résidence étudiante, un appartement T2 entièrement équipés et meublés avec séjour/chambre, cuisine, douche et WC et une place de parking. La résidence offre de nombreux services : vidéo surveillance, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vélo.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération partielle ou totale d'impôt sur les bénéfices.
La résidence est située au pied du Tram ligne 2.
Loyer annuel 6 071EUR HT - Rentabilité 4,28% !
Bail commercial (date de fin de bail 2027).
Charges annuelles de copropriété : 445EUR
Taxe fonicère 2023: 775EUR
Diagnostic de Performance Énergétique : C
188 Lots principaux
Honoraires charge vendeur
Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération partielle ou totale d'impôt sur les bénéfices.
La résidence est située au pied du Tram ligne 2.
Loyer annuel 6 071EUR HT - Rentabilité 4,28% !
Bail commercial (date de fin de bail 2027).
Charges annuelles de copropriété : 445EUR
Taxe fonicère 2023: 775EUR
Diagnostic de Performance Énergétique : C
188 Lots principaux
Honoraires charge vendeur
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PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 2 salles de bains
- surface habitable de 38 m²
- construit en 2007
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 155 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Cuisine
Prix :
- 142 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 Jun 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Lyon (69007)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon 7eme arrondissement
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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