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Lyon (69007) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 7eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 327030400. Appartement à vendre sur Lyon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/327030400.jpg)
360 000 €
Idéal investisseur : T4 / 72 m2 / 4 chambres / 2 Salles d'eau / 1 Parking privatif
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Exclusivité - Pour vous qui êtes en recherche d'un appartement entièrement rénové pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, Hugues Multrier (Sextant France) vous présente les détails suivants afin de convenir d'un rendez vous de découverte : Appartement T4 de 72m2 proposant 4 chambres de 12m2, 2 salles d'eau équipées de WC, et une spacieuse cuisine équipée de 16m2. Cet appartement propose aussi une terrasse avec vue sur jardin ainsi qu'une place de parking privative en sous sol. Les PLUS de cet appartement T4 : - Rentabilité locative entre 5 et 6 %. Bien loué à 4 Etudiants. - 4 chambres avec rangement intégrés. - 2 salles d'eau et 2 WC - Intégralement rénové. - Terrasse orientée sud. - Place de parking privative. - Proximité des transports (Arrêt Tram T1 à 20m et Arrêt métro Debourg à 500m) - Proximité des commerces : Casino à 250m, La Poste à 250m...situation très centrale. - Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Vous êtes conquis : n'hésitez pas à contacter 7J/7 Hugues MULTRIER Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 104 . Pas de procédure en cours. Sextant France - Hugues Multrier agent basé à LYON 1ER ARRONDISSEMENT - -
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 72 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 190 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 39 (D)
Divers :
- Vue Jardin, Ville
- Proximité centre ville, école, commerces, bus, tramway, métro
Prix :
- 360 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 Jul 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Lyon (69007)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon 7eme arrondissement
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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