Je vous propose cet appartement Authentique' Canut' au grand calme, donnant sur un espace vert, d'une surface totale de 81 m2, 59 m2 en surface carrez, proche du Gros Caillou, très bien optimisé avec ses 3 chambres en Mezzanines fermées .
Proche de toutes les commodités à pied : Commerces, Ecoles, Métro, Bus ....
Rénové en 2013 : menuiseries extérieures à double vitrage, chaudière a condensation font que vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Après avoir passé une entrée avec un placard, vous entrerez dans la pièce de vie de 44 m2 avec sa cuisine équipée, pièce très lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres .
Vous bénéficierez de 3 Chambres en mezzanine fermées, d 'une salle d 'eau et de wcs .
Fonctionnel : Un emplacement de cave et un grenier sont vendus avec l'appartement .
La chaudière à condensation est très économique.
Pas d' ascenceur .
Les charges de copropriété sont de 46 € / mois .
Surface CARREZ : 59.06 m² Surface CARREZ : 59.06 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - FABRE Christine - - Ou par courriel à (réf. )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FABRE Christine agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LYON - RSAC N° auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° , Carte professionnelle T et G N° CPI 0 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 0 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police .
Mandat : 23806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 345 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C
Surface CARREZ : 59.06 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 345 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

• 345 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024