EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse à Lyon dans un appartement T3 lumineux avec un joli balcon sans vis-à-vis ? Les + - Copropriété contemporaine bien tenue et sans travaux - Localisation à 2 pas de la place du Commandant Arnaud et de la grande rue de la Croix-Rousse - 4e étage AVEC ascenseur - Disposition optimale avec : 1 hall d’entrée avec placard, 1 cuisine semi-ouverte toute équipée, 1 séjour/salle à manger donnant sur le balcon, 1 WC séparé, 1 salle de bains et 2 grandes chambres - Nombreux rangements - Vue dégagée et pas de vis-à-vis - 1 balcon de 7m² orienté Ouest, sans vis-à-vis - Belle luminosité dans tout l'appartement - Chaudière neuve - Climatisation (dans le coin nuit ET dans le séjour) - Excellents diagnostics C & C Charges mensuelles de copropriété 129€ Taxe foncière annuelle 1 074€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien idéal à la Croix-Rousse ! Pierre Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

• 395 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024