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Lyon (69004) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 4eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 330384117. Appartement à vendre sur Lyon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330384117.jpg)
380 000 €
Appartement T3 de 72 m² avec balcon - Rue Coste - Quartier Croix Rousse/Cuire
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Appartement chaleureux de 72 m² carrez, idéalement situé à proximité immédiate du métro Cuire (200m), et surtout du cœur de la Croix Rousse !
L'appartement se compose d'un bel espace de vie de 30m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon. Le tout donne sur le grand jardin de la copropriété via 3 ouvertures, dont 2 porte fenêtres donnant accès à un balcon profitable de 6 m².
L'espace nuit : 2 chambres de 16m² et 9m², dont une équipée de grands placards intégrés. Les 2 chambres donnent également sur le jardin de la copropriété.
Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent cet espace nuit.
Proximité immédiate :
- Métro Cuire (1 min à pied)
- Quartier et commerces de la Croix Rousse (5 min à pied)
- Voie verte et Parc de la Tête d'Or (bus 38 et C1 à 2 min à pied)
- Bus : 38, C1, C13, 33
La copropriété et le jardin sont particulièrement agréables et bien entretenus. Les charges de copropriété s'élèvent à 112 € par mois, incluant : entretien des parties communes, eau, ascenseur, entretien de la chaudière.
Une cave saine de 5 m² complète ce bien.
Les points forts :
- Appartement au calme donnant entièrement sur le jardin
- Balcon agréable pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes à table
- Pratique : grands rangements intégrés sur toute la longueur de l'appartement
- Cave
Un box fermé au sous-sol de la résidence est disponible en sus.
Pour toute visite ou demande d'information complémentaire :
L'appartement se compose d'un bel espace de vie de 30m², avec cuisine ouverte entièrement équipée et salon. Le tout donne sur le grand jardin de la copropriété via 3 ouvertures, dont 2 porte fenêtres donnant accès à un balcon profitable de 6 m².
L'espace nuit : 2 chambres de 16m² et 9m², dont une équipée de grands placards intégrés. Les 2 chambres donnent également sur le jardin de la copropriété.
Une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent cet espace nuit.
Proximité immédiate :
- Métro Cuire (1 min à pied)
- Quartier et commerces de la Croix Rousse (5 min à pied)
- Voie verte et Parc de la Tête d'Or (bus 38 et C1 à 2 min à pied)
- Bus : 38, C1, C13, 33
La copropriété et le jardin sont particulièrement agréables et bien entretenus. Les charges de copropriété s'élèvent à 112 € par mois, incluant : entretien des parties communes, eau, ascenseur, entretien de la chaudière.
Une cave saine de 5 m² complète ce bien.
Les points forts :
- Appartement au calme donnant entièrement sur le jardin
- Balcon agréable pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes à table
- Pratique : grands rangements intégrés sur toute la longueur de l'appartement
- Cave
Un box fermé au sous-sol de la résidence est disponible en sus.
Pour toute visite ou demande d'information complémentaire :
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 72 m²
- construit en 2001
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 109 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 20 (C)
Divers :
- Balcon
- Cave
- 1 stationnement(s)
- Etage : 2
- Exposition : nord-est
- Cuisine
- Chauffage : individuel
Prix :
- 380 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 May 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Lyon (69004)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon 4eme arrondissement
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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