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Lyon (69004) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 4eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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275 000 €
Appartement Caluire Et Cuire 3 pièce(s) 93.23 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Chemin de Crépieux - CALUIRE ET CUIRE
Opportunité à saisir : Appartement à rénover entièrement dans un quartier privilégié (photos d'un appartement équivalent et non contractuelles , la raison : succession et appartement très encombré)
Vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de déficit foncier ou une opportunité pour votre premier achat en résidence principale ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Caluire-et-Cuire, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de beaux volumes et de superbes hauteurs sous plafond, il présente un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée.
Les atouts de ce bien :
Localisation de choix : Implanté dans un très beau quartier de Caluire-et-Cuire, vous profiterez d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Potentiel de déficit foncier : Cette propriété offre une opportunité unique de bénéficier des avantages du déficit foncier lors de sa rénovation, permettant ainsi de réduire significativement votre imposition.
Volumes généreux : Les espaces intérieurs spacieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de créer votre espace de vie idéal.
Hauteurs sous plafond : Les belles hauteurs sous plafond confèrent un cachet indéniable à cet appartement et offrent un sentiment d'espace et de luminosité.
Ce bien représente une réelle opportunité d'investissement ou d'acquisition pour ceux qui recherchent un projet immobilier à fort potentiel dans un cadre privilégié. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Olivier DABRETEAU
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1377 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Opportunité à saisir : Appartement à rénover entièrement dans un quartier privilégié (photos d'un appartement équivalent et non contractuelles , la raison : succession et appartement très encombré)
Vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de déficit foncier ou une opportunité pour votre premier achat en résidence principale ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Caluire-et-Cuire, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de beaux volumes et de superbes hauteurs sous plafond, il présente un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée.
Les atouts de ce bien :
Localisation de choix : Implanté dans un très beau quartier de Caluire-et-Cuire, vous profiterez d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Potentiel de déficit foncier : Cette propriété offre une opportunité unique de bénéficier des avantages du déficit foncier lors de sa rénovation, permettant ainsi de réduire significativement votre imposition.
Volumes généreux : Les espaces intérieurs spacieux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de créer votre espace de vie idéal.
Hauteurs sous plafond : Les belles hauteurs sous plafond confèrent un cachet indéniable à cet appartement et offrent un sentiment d'espace et de luminosité.
Ce bien représente une réelle opportunité d'investissement ou d'acquisition pour ceux qui recherchent un projet immobilier à fort potentiel dans un cadre privilégié. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Olivier DABRETEAU
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1377 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 93 m²
- construit en 1960
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 197 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 42 (D)
Divers :
- Cave
- Etage : 1
- Exposition : nord-sud
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- état intérieur : A rénover
Prix :
- 275 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 May 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Lyon (69004)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon 4eme arrondissement
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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