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Lyon (69003) > Canton Grand Lyon > Arrondissement Lyon 3eme arrondissement > Département Rhône > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 329434936. Appartement à vendre sur Lyon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329434936.jpg)
360 000 €
Appartement - 2 Chambres - Loggia - Cave - Au calme - Sans vis à vis
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Un charmant appartement idéalement situé dans un quartier en pleine expansion. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Idéalement exposé vous pourrez profiter d'une agréable véranda. Au calme et sans vis à vis vous serez séduit par ses nombreuses prestations.
Disposition de l'appartement :
-Entrée : 7,79m²
-Salon/séjour : 23,20m²
-Cuisine : 11,06m²
-Salle d'eau : 3,44m²
-2 chambres avec placards muraux : 13,51_10,71m²
-WC indépendant
-Dégagement : 2,34m²
Les caractéristiques de ce bien :
-Immeuble de 2002
-Appartement situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur
-Surface au sol total : 74,12m²
-Surface carrez : 73,96m²
-Loggia : 5,08m²
-Charges de 400€/ trimestre comprenant : Entretien des parties communes, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, assurance bâtiment
-Copropriété de lots
-Double vitrage pvc
-Volets roulant manuel
-Chauffage gaz individuel
-Climatisation réversible
-Exposition sud-ouest
-Fibre
-Nombreux rangements
-Garage box ( 20k sus)
-Possibilité d'acquérir un 2ème box
-Cave
-Local à vélo commun
-Taxe foncière 1400€
-Proximité immédiate des transports et commodités
- DPE 119 (C) GES 18 C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 780 € et 1120€ (année de référence 2021)
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
-Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ !
On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! "
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n° délivré à Vienne
CPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C délivré à Lyon
Un charmant appartement idéalement situé dans un quartier en pleine expansion. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Idéalement exposé vous pourrez profiter d'une agréable véranda. Au calme et sans vis à vis vous serez séduit par ses nombreuses prestations.
Disposition de l'appartement :
-Entrée : 7,79m²
-Salon/séjour : 23,20m²
-Cuisine : 11,06m²
-Salle d'eau : 3,44m²
-2 chambres avec placards muraux : 13,51_10,71m²
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-Dégagement : 2,34m²
Les caractéristiques de ce bien :
-Immeuble de 2002
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-Surface au sol total : 74,12m²
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-Charges de 400€/ trimestre comprenant : Entretien des parties communes, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, assurance bâtiment
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-Exposition sud-ouest
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-Garage box ( 20k sus)
-Possibilité d'acquérir un 2ème box
-Cave
-Local à vélo commun
-Taxe foncière 1400€
-Proximité immédiate des transports et commodités
- DPE 119 (C) GES 18 C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 780 € et 1120€ (année de référence 2021)
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
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SASU au capital de 10.000€
RCS n° délivré à Vienne
CPI n°0000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C délivré à Lyon
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 74 m²
- construit en 2002
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 119 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Divers :
- Cave
- Etage : 2
Prix :
- 360 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 Apr 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Lyon (69003)
- Canton : Grand Lyon
- Arrondissement : Lyon 3eme arrondissement
- Département : Rhône
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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