Iad France - Gaetan Prot () vous propose : * Nouveauté * Secteur Montchat, à deux pas du Parc Georges Bazin, Venez découvrir ce T4 de 95 m² à rénover, dans une copropriété des années 30, constituée de 3 lots. Situé au 1er étage sur 3, cet appartement bénéficie d'une triple exposition gage de luminosité et comprend une entrée, un séjour avec parquet et cheminée, 3 grandes chambres avec parquet et cheminée, un espace dressing, une cuisine, une salle de bains et un Wc indépendant. Une grande cave et un jardin privatif de 100 m² complètent ce bien. La façade et les parties communes sont en cours de rénovation. À proximité immédiate des transports (T3-Reconnaissance Balzac, C26 et C9) ainsi que des commerces de proximité. (Ecole Charles de Foucaud) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 ¤ par mois (soit 800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaetan Prot EI (ID 25576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 349 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Mar 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024