Vous allez aimer : - L'emplacement calme, - L'excellent WALKSCORE de 100 (tout est accessible facilement à pieds), - Les velo'v, les trams T1 et T2, les bus, le métro A, la gare SNCF, et les voitures en libre-service, - L'immeuble, entièrement rénové et réisolé par l'extérieur (ITE récente), - Le rapport qualité/prix/surface/DPE attractif, - La résidence très bien entretenue, à talle humaine (22 appartements seulement) - Le design des parties communes, - L'ascenseur, - La classe énergie D, - Les menuiseries pvc double vitrage, à la fois thermiques et phoniques, - Les belles hauteurs sous plafond (2.75 m), - Configurer ce T4 en T3 et bénéficier d'une pièce de vie spacieuse (45 m²), - Les parquets chêne dans les chambres, - La salle d'eau contemporaine, - L'installation gaz impeccable, et l'absence d'amiante, - Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude compris dans les charges, - Loger vos enfants étudiants proche de l'ESDES, de l'Université Catholique de Lyon (UCLY), ESSEP, SUP DE MOD, SUP TERTIAIRE, ESTBB, ESQES, et de nombreux autres écoles collèges, lycées et instituts, - La cave et le local vélos, - Acheter en toute sérénité, avec IMMO7. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros.

• 325 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024