Au coeur du second arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé d'Ainay, cet atelier d'artiste, entièrement réhabilité, donne sur une charmante cour verdoyante, à l'abri des regards indiscrets. Prenant place au sein d'une copropriété bourgeoise, il nous offre un véritable cadre intimiste, préservé du tumulte de la ville. Situé au rez-de-chaussée sur cour, le lieu développe une surface totale de 45,11m2 et est muni d'une hauteur sous plafond conséquente. Entièrement ouvert, l'espace bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa vitrine toute hauteur. Des sanitaires ainsi qu'un point d'eau sont présents en fond de boutique. L'emplacement d'exception, l'état irréprochable des lieux, la copropriété bourgeoise parfaitement entretenue et la proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien. Une cave complète le local. Le local est actuellement loué en bail 9 et dégage un loyer mensuel de 1000 euros. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

• 250 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 24 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024