Spécial Investisseur : F2 de 52m² rénové et équipé Attention : appartement vendu loué, pour investisseurs, Au centre de Wintzenheim, au 2ème étage (sans ascenseur), nous vous proposons ce logement distribué comme suit : Une entrée avec dégagement Une salon-séjour, Une cuisine équipée avec un petit balcon, Une salle de bains avec WC, Une chambre. Dépendance : Une cave privative et un garage à vélo collectif. Parking privé en bas de l’immeuble. L’appartement est loué depuis le 2013 à une personne seule, solvable. Le loyer actuel est de 502,15 € hors charges (provision 125€, dernier budget clos : 1417€ récupérables). Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Charges de copropriété 142€ par mois. Nombre de lots principaux : 14 Procédures : néant. Travaux : oui. DPE = E (245) GES = E (52) Diagnostic réalisé le 2023, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 € et 1010€. Prix : 120.000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. Honoraires : 7.800 € soit 6,50€% du prix honoraires inclus Prix hors honoraires : 112.200 € Référence de l’annonce : 718 Teddy ORSAT - imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 200 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 120 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 Sep 2023
• mis-à-jour le 30 Jun 2024