Superbe Appartement F3 avec terrasse , cave et place de stationnement en sous-sol fermé. Dans un quartier dynamique et recherché, nous vous proposons cet élégant appartement de type F3, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Doté d'une surface habitable de 74m2, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une entrée spacieuse accueillant vos convives avec style. Un dégagement pour plus d'intimité, équipé d'un placard de rangement pratique. Un lumineux salon-séjour ouvrant sur une charmante terrasse, offrant un espace convivial pour vos moments de détente et de partage. Une cuisine entièrement équipée, alliant modernité et praticité. Deux confortables chambres, offrant des espaces de repos tranquilles et bien aménagés. Une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité pour votre quotidien. Un toilette séparé pour plus de commodité Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Atouts du quartier : Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de nombreux services et commodités : Établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Trois structures d'accueil pour les tout-petits à proximité. Excellentes liaisons de transport avec six lignes de bus, la gare Saint-Louis et la ligne de tramway T3 (Soleil) à quelques pas. Loisirs et divertissements à portée de main avec le cinéma La Coupole, un conservatoire, un théâtre et un tennis à proximité. Nombreux restaurants, commerces, boulangeries, boucheries, supérettes et épiceries pour répondre à tous vos besoins. Le marché Place de l'Europe anime le quartier chaque samedi, offrant une ambiance conviviale et animée. Informations complémentaires : Situé dans une copropriété de 70 lots dont 20 lots d'habitation, aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2021) : entre 684.00 et 926.00 €. Pour

• 249 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 20 Apr 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024