Sous compromis : *** SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR MIKAEL COIQUAUD SUR MULHOUSE DORNACH *** - EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR MULHOUSE DORNACH - À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE- BEL APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES DE 67m2 RÉNOVÉ AU 3e ÉTAGE (SANS ASCENSEUR) QUI SE COMPOSE COMME SUIT : - 1 entrée fonctionnelle avec interphone et placard mural dans le couloir - 1 beau séjour d'environ 24m2 avec balcon exposé sud - 1 cuisine entièrement équipée refaite en 2021 (four, hotte, feux de cuisson récents) avec accès à un balcon fermé type loggia - 1 salle de bains refaite en 2016 avec baignoire, vasque, emplacement machine à laver et 2 fenêtres - 1 WC indépendant avec fenêtre - 2 chambres d'environ 9 et 13m2 LES PLUS : - Cuisine équipée de 2021 - Salle de bains rénovée en 2016 - Installation électrique refaite en 2020 - Radiateurs remplacés en Chaudière gaz à condensation de 2018 avec thermostat d'ambiance - Ravalement des façades réalisé en 2019 - Fenêtres PVC double vitrage - 2 balcons + 1 cave - Stationnement aisé sur le parking au pied de l'immeuble ; possibilité de garage à proximité selon disponibilités - Proximité immédiate à pied des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée Bugatti, Supermarché, pharmacie et commerces de proximité, arrêt de bus, gare de Mulhouse Dornach... - Accès rapide à l'A36 Contactez-moi au pour une première visite depuis votre ordinateur ou votre smartphone ! Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778) Bien soumis au statut de la copropriété ; Aucune procédure en cours à l'encontre du syndic. Provisions annuelles sur charges courantes : 883€ (comprenant l'électricité des communs, l'assurance multirisques copropriété et l'eau froide) + 83€ de fonds de travaux loi Alur. Nombre de lots de la copropriété : 61 lots dont 61 à usage d'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon prix indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard : entre 910 et 1300€ (abonnements compris) Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 0011 ; carte professionnelle n° CPI 0 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n° 495 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADASTRA IMMOBILIER : Mikael COIQUAUD - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP ALLIANZ 59 661 778

• 70 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 9 Mar 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024