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Colmar (68000) > Canton Colmar > Arrondissement Colmar-Ribeauvillé > Département Haut-Rhin > Région Grand Est
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![Photo de l'annonce nº 330721517. Appartement à vendre sur Colmar](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330721517.jpg)
285 000 €
F3/4 en duplex avec terrasse et jardin privatif [COLMAR]
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
=> Au calme et sans vis à vis - 4 pièces - 127,7m² + 94m² d'extérieur privatif => DPE C - Petite copropriété - Entrée privative - Faibles charges => 285 000 euros FAC (dont 5,55% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Nous vous présentons EN EXCLUSIVITÉ un CHARMANT F4 en duplex idéalement situé à Colmar, entre le centre-ville et les axes autoroutiers, au calme. Les plus : Prestations, luminosité, volumes des pièces, spacieuse terrasse avec jacuzzi + espace jardin avec abris de rangement. COMPOSITION DU BIEN : - Au RDC - 1 entrée - 1 débarras - 1 salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée (= véranda) donnant accès à la terrasse et au jardin privatif -Niveau duplex - 1 dégagement - 2 grandes chambres à coucher dont 1 disposant d'une salle d'eau/WC avec fenêtre - 1 salle de bain équipée (douche/baignoire/buanderie) avec fenêtre - 1 WC indépendant AUTRES INFORMATIONS : - Chauffage : plancher chauffant par PAC au rdc, convecteur électrique à l'étage - Charges mensuelles : 22 euros - Taxe foncière 2023 : 971 euros - Parking facile - Bien soumis à la copropriété : Oui - Procédure en cours : Non DPE : C et GES : A Consommation énergétique : 175kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 5kgCOm²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 1360 euros et 1880 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre interlocutrice chez IA68 : Sandra Vorburger (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 264 euros. Sandra VORBURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 128 m²
- construit en 1993
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 175 (C)
Divers :
- Niveaux : 2
- Etat général : ARRAY(0x563243ec0648)
Prix :
- 285 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 Jun 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Colmar (68000)
- Canton : Colmar
- Arrondissement : Colmar-Ribeauvillé
- Département : Haut-Rhin
- Région : Grand Est
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