Située à 20 minutes de Saverne, au coeur historique de la pittoresque capitale du Pays de Hanau, cette vaste demeure de 227 m² réalisée en 1984 par un architecte prend place sur un terrain arboré de 23 ares. Faisant anciennement partie des jardins du château, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant d'exception à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée qui débouche sur un lumineux séjour prolongé par une terrasse. En partie abritée, celle-ci offre un point de vue apaisant sur la verdure. Une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire occupent également ce niveau. L'étage supérieur accueille quatre chambres, une salle d'eau, un débarras ainsi qu'une vaste pièce aménageable avec des ouvertures sous les combles. Le sous-sol dispose de trois caves, d'un atelier et d'une buanderie tandis qu'un garage double vient s'ajouter aux prestations de ce bien. Les généreux volumes de cette maison particulièrement propices à une vie de famille n'attendent qu'un rafraichissement dans l'air du temps pour révéler leur plein potentiel. La qualité de la construction initiale permet aisément d'envisager un projet de rénovation d'autant que les fenêtres sont déjà en double vitrage et que la chaudière gaz a été installée en 2022 avec un système de chauffage au sol. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 et 3330 euros Contact : Cédric Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 0 - Strasbourg.

• 595 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 May 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024