Beau 3 pièces de construction récente situé à Oberhausbergen dans la résidence CARRE d'EMERAUDE actuellement vacant et disponible rapidement pour vosu y établir. il se compose d'une grande entrée avec placard, wc séparé de 2m2, SDB avec baignoire, deux chambres de 12 m2 chacune dont une avec placard intégré un salon séjour ouvert sur uen cuisine équipée avec accès sur une terrasse de 5.19 m2. La chambre 1 s'ouvre sur un balcon de 3 m2 ! De construction récente, il vous offrira toutes les commodités : Ascenseur, interphonie, comptage individuel. Chauffage collectif alimenté au gaz avec compteurs individuels Un parking en sous-sol pour le confort au quotidien Cuisine et SDB équipée Que cela soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif il est idéalement situé aux portes de Strasbourg : Etablissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Transports avec quatre lignes de bus (70, 29, 17 et 19) ainsi que la station de tramway Parc des sports (ligne A) dans un rayon de 1 km Pôle d'emplois avec le parc Européen des entreprises L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Sport avec trois tennis et un bassin de natation dans les environs. Restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux boucheries et une épicerie. Libre d'occupation.Proximité parc européen des entreprises La copropriété est constituée de 364 lots et implique une participation annuelle de 1580 pour les charges pour ce lot. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec nous. AMC Immobilier depuis 15 ans à votre service ! Honoraires inclus de 4.% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 € . 234 000 euros hors notaire .Dans une copropriété de 364 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 196.00 €. Date de réalisation du DPE : 2014 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 364 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 234 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024