4 Rue du Maréchal Joffre 67140 ANDLAU L'agence immobilière Enyo & Gaïa vous propose cette maison atypique nichée au cœur du vignoble alsacien. Elle se compose de deux appartements séparés : Au rez-de-chaussée un deux-pièces rénové de 58,62m² avec une cave. Aux étages supérieurs, un triplex de 198,61m² ou l'on retrouve : - Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un grand dégagement et un espace jacuzzi à fleurs de roche. - Au deuxième étage vous découvrirez un grand et chaleureux espace de vie où l'on retrouve une cuisine équipée, une salle d'eau, une terrasse et un séjour avec cheminée. - Et enfin au troisième étage se trouve un bureau avec dressing et une mezzanine ouverte sur le séjour et une terrasse intimiste avec vue sur l'Abbaye Saint-Pierre et Paul d'Andlau. Chauffage au fioul. Idéalement situé pour la réalisation de gîtes ou de la location saisonnière. La maison complète a été rénovée récemment. A la charge de l’Acquéreur en % (base net vendeur) 5,26 % En % (Honoraires agence inclus) : 15 000 € Agence Immobilière Enyo&Gaïa 42 Avenue des Vosges 67000 Strasbourg Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 999 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5030.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 299 999 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024