EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier avec magnifique vue Pyrénées Au calme, venez visiter cet ensemble immobilier avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Composé d'une maison béarnaise de 1800 rénovée en 1993, louée 800 euros et d'une maison d'architecte de 2002 composée de 2 logements neufs, 1 habité actuellement par les propriétaires et l'autre loué 650 euros. Cette partie est équipée avec pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. De plus, Vous avez la possibilité de créer un appartement d'environ 72 m² au premier étage ( qui dispose déjà des menuiseries, de l évacuation WC, ainsi que de l'arrivée électrique et de l'eau) Le tout sur un beau jardin de 3718 m² avec une vue magnifique sur la chaine des Pyrénées, On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Un abri bus se trouve en face de la maison, il dessert l'ecole primaire ainsi que les collèges et lycée d'Orthez et d'Arthez de Béarn. Niveau transports, il y a la gare Orthez à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 8 km et l'aéroport de Pau à 35 km. Son prix de vente est de 479 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 207 kWh/man. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg COm²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 430 euros et 1 934 euros en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour une première visite de ce bien à vendre.

• 479 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 17 May 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024