- sous offre acceptee -au sein d'une petite copropriété, à seulement 10 minutes de pau, venez découvrir ce t3 entièrement rénové et à la décoration raffinée.sur 2 niveaux, cet appartement de 58m2 loi carrez, 61m2 au sol, se compose ainsi :- au rdc, une entrée ainsi qu'une remise incluant le cumulus.- a l'étage, une grande pièce de vie de 28m2 avec cuisine équipée/aménagée, 2 belles chambres de 10,5m2 avec rangements et une salle de bains de 5m2 parfaitement agencée.- appartement traversant, très lumineux.- agencement et décoration au goût du jour.- aucun travaux à prévoir.- idéalement situé entre pau et les montagnes de la vallée d'ossau.- copropriété bien entretenue avec charges annuelles estimées à 271,64 euros par an !- parking gratuit à quelques mètres.- toiture du bâtiment neuve avec nouvelle isolation pour la vente.vous cherchez un appartement bien situé, en excellent état, sans travaux, avec des charges faibles ? alors ce bien est fait pour vous !prix de vente 130 000 euros, dont 123 500 euros net vendeur et 6 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.charges de copropriété annuelles estimées : 271,64 eurostaxe foncière estimée : 651 euroscet appartement concerne le lot 6, 1 lot sur 9 (dont 5 lots d'habitation).dpe : f ges : c ( nouveau dpe à venir avec nouvelle isolation toiture . )estimation des coûts annuels : entre 1210 euros et 1690 euros par anconsommation énergétique primaire : 345kwh/manprix moyens des énergies indexés au 2021logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028;pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de pau 8 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 369725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 9 lots (). charges annuelles : 271.64 euros. alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 8 - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 130 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Jun 2024
• mis-à-jour le 6 Jul 2024