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Pau (64000) > Canton Pau > Arrondissement Pau > Département Pyrénées-Atlantiques > Région Nouvelle-Aquitaine
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685 000 €
AU COEUR DE TRESPOEY - Maison Familiale de 236m² habitables avec sous-sol, Piscine couverte et chauffée, sur 725m² de terrain au calme
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 11 heures"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Dans un environnement calme et verdoyant au coeur du quartier Trespoey, proche du centre-ville, écoles et commodités à pieds - Maison familiale en excellent état, offrant une belle surface habitable de 236m² sans compter le sous-sol, le garage de 33m² et l'annexe piscine - composée de 11 pièces, 4 salles de bains, 4 wc, 2 cuisines et permettant différentes combinaisons d'agencement. Le sous-sol comprend la chaufferie (chaudière sol au gaz 3 ans), une grande pièce et une cave - Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée, un magnifique séjour double ouvrant sur la terrasse bois côté Sud, avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, et 2 salles de bains - A l'étage : une cuisine, un séjour double pouvant se transformer en deux chambres ou grande suite, 4 chambres et 2 salles de bains. A l'extérieur : La belle terrasse en bois exposée au sud ouvre sur l'annexe piscine pouvant se fermer grâce à plusieurs baies coulissantes. La piscine 7x3 est carrelée et chauffée par une pompe à chaleur, le pool house est complété par un wc suspendu, l'ensemble a été réalisé par Architecte en 2013. Le terrain développe une superficie de 725m² ensoleillé, au calme et sans vis à vis. VISITE VIRTUELLE SUR SITE AGENCE Performance Energétique : Energie primaire : 267 kwh/m²/an classe E et Emission : 57 kgcom²/an classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3799 euros et 5139 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Charactéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 236 m²
- terrain de 725 m²
- construit en 1965
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 267 (E)
Divers :
- Niveaux : 3
- Etat général : ARRAY(0x560e88169630)
- Balcons : 3
- Garages : 3
- 1 garage(s)
Prix :
- 685 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 31 Mar 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Pau (64000)
- Canton : Pau
- Arrondissement : Pau
- Département : Pyrénées-Atlantiques
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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