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Royat (63130) > Canton Chamalières > Arrondissement Clermont-Ferrand > Département Puy-de-Dôme > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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475 000 €
Maison Royat 8 pièce(s) 221 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Magnifique maison de famille en parfait état, proche de toutes commodités, écoles transports et commerce, avec jardin sécurisé. Dans un écrin de verdure de 510m², le rez-de-chaussée comporte une belle entrée, un salon, une salle-à-manger ainsi qu'une vaste cuisine et une suite parentale avec salle-de-bains, un WC. A l'étage, 3 chambres, dont une avec balcon et une autre avec cabinet de toilette, une salle de bains avec WC. Rez-de-jardin avec une 5ème chambre et un bureau. Un garage, une chaufferie, une cave à vin, un atelier, une maisonnette bois, un espace repas ombragé ainsi que 2 places de parking complètent l'ensemble. Projet terrasse en cours. Toiture refaite et isolée. Chaudière individuelle au gaz régulièrement entretenue et poêle à bois au centre de la maison. Axes de progrès pour le DPE : quelques fenêtres simple vitrage à remplacer, murs du RDC à isoler. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 480 euros et 6130 euros. Possibilité d'obtenir la classification de performance énergétique A.
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 510 m²
- construit en 1940
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 395 (F)
Divers :
- Niveaux : 3
- Etat général : ARRAY(0x560e879288c0)
- Balcons : 3
- Garages : 3
- Parkings : 3
- 1 garage(s)
Prix :
- 475 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 9 Feb 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Royat (63130)
- Canton : Chamalières
- Arrondissement : Clermont-Ferrand
- Département : Puy-de-Dôme
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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