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Avion (62210) > Canton Avion > Arrondissement Arras > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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![Photo de l'annonce nº 328353629. Appartement à vendre sur Avion](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328353629.jpg)
149 500 €
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À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
Idéalement situé à seulement 500 mètres du cœur du centre-ville d'avion, cet appartement au design contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à 50 mètre d'un parc arboré pour faire de belle balade. L'architecture soigneusement pensée de ce projet intimiste met en avant votre bien-être, avec une minutie particulière apportée aux détails. Découvrez un logement de 4 pièces offrant des prestations de qualité et un intérieur élégant, baigné de lumière.
Caractéristiques Principales :
-Salon et séjour spacieux, totalisant une généreuse surface de 27,5 m².
-Une cuisine moderne de 7,3 m² équipé d'une plaque de cuisson, hotte aspirante, machine à laver le linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et évier. Tout l'électroménager est neuf ainsi que les meubles.
-Deux chambres confortables, l'une de 9,9 m² et l'autre de 9,24 m², toutes deux pourvues de rangements pratiques.
-Deux balcons idéal pour profiter des moments paisibles en plein air, l'un exposé au sud/ouest et l'autre au nord/est.
-Salle de bain complète avec baignoire, pare-douche, vasque avec meuble sous vasque, miroir et faïence murale.
-WC séparé pour plus de commodité.
-Revêtement de sol carrelé dans la cuisine et parquet dans le séjour pour un aspect moderne et un entretien facile.
Autres Avantages :
-Résidence sécurisée avec portail et vidéophone.
-Deux places de parking privative pour votre confort au sein de la résidence, dont une couverte.
-Un box individuel pour ranger vos affaires.
-Chauffage au gaz pour un confort thermique personnalisé.
-Connexion internet haut débit par fibre optique disponible dans toutes les pièces.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien, incluant commerces, services, écoles, transports en commun et axes routiers, ce projet répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.
N'attendez plus pour planifier une visite de cet appartement exceptionnel ; c'est une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charge de copropriété, chauffage et installation de la chaudière gaz) : 3486€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ARRAS) (réf. 556682 )
Caractéristiques Principales :
-Salon et séjour spacieux, totalisant une généreuse surface de 27,5 m².
-Une cuisine moderne de 7,3 m² équipé d'une plaque de cuisson, hotte aspirante, machine à laver le linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et évier. Tout l'électroménager est neuf ainsi que les meubles.
-Deux chambres confortables, l'une de 9,9 m² et l'autre de 9,24 m², toutes deux pourvues de rangements pratiques.
-Deux balcons idéal pour profiter des moments paisibles en plein air, l'un exposé au sud/ouest et l'autre au nord/est.
-Salle de bain complète avec baignoire, pare-douche, vasque avec meuble sous vasque, miroir et faïence murale.
-WC séparé pour plus de commodité.
-Revêtement de sol carrelé dans la cuisine et parquet dans le séjour pour un aspect moderne et un entretien facile.
Autres Avantages :
-Résidence sécurisée avec portail et vidéophone.
-Deux places de parking privative pour votre confort au sein de la résidence, dont une couverte.
-Un box individuel pour ranger vos affaires.
-Chauffage au gaz pour un confort thermique personnalisé.
-Connexion internet haut débit par fibre optique disponible dans toutes les pièces.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables au quotidien, incluant commerces, services, écoles, transports en commun et axes routiers, ce projet répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.
N'attendez plus pour planifier une visite de cet appartement exceptionnel ; c'est une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charge de copropriété, chauffage et installation de la chaudière gaz) : 3486€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ARRAS) (réf. 556682 )
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 66 m²
- construit en 2002
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 222 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Divers :
- Balcon
- Cave
- 2 stationnement(s)
- Etage : 1
- Exposition : nord-est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- état intérieur : Bon / standard
Prix :
- 149 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 Mar 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Avion (62210)
- Canton : Avion
- Arrondissement : Arras
- Département : Pas-de-Calais
- Région : Hauts-de-France
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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