Appartement T3 Traversant à 5 Minutes de Lille Europe Nous vous proposons un superbe appartement T3 traversant d'environ 60m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Lille Europe (train/métro). Ce bien rare bénéficie de nombreux atouts qui en font une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques de l'appartement : Localisation : Proche de toutes commodités, avec accès facile aux transports en commun. Charges de copropriété : Très faibles, permettant de maîtriser les coûts mensuels. Rénovation complète : Toiture entièrement refaite en 2023 et bâtiment rénové en 2011. Factures et détails du permis de construire disponibles. Un investissement sûr et rentable : Cet appartement est loué facilement depuis des années, offrant une source de revenus stable pour les investisseurs. Son DPE de classe 'D' garantit une consommation énergétique raisonnable, protégeant les propriétaires et les locataires des nouvelles lois ainsi que des factures énergétiques élevées. Parking sécurisé : Parkings sécurisés à proximité immédiate pour 100€ par mois. Pour une visite contacter : Delissenne Rémi Responsable des Hauts-De-France Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DOM : Rémi DELISSENNE - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Votre projet, Notre métier.

• 259 250 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024