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Valenciennes (59300) > Canton Valenciennes > Arrondissement Valenciennes > Département Nord > Région Hauts-de-France
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![Photo de l'annonce nº 331193776. Appartement à vendre sur Valenciennes](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331193776.jpg)
299 000 €
Superbe appartement T4 en Duplex - Eligible PINEL
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
En hyper-centre de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec espaces verts, je vous propose ce magnifique appartement en duplex de 126 m² totalement rénové et réhabilité, au charme unique. Le premier niveau est composé d'une entrée avec placard et bibliothèque, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, un cagibi, un wc séparé, une salle d'eau et une grande chambre de plus de 20 m² (pouvant également servir de second séjour ou de bureau). Au second niveau, accessible par un bel escalier contemporain en métal noir et bois, vous découvrirez deux chambres avec placard. Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d'eau. Belles finitions. Double vitrage. Accès PMR. Ce bien est éligible à la LOI PINEL. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 1008 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 126 m²
- construit en 1837
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 85 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
- étage : 2
- nombre étages : 2
- nombre WCs : 1
- ascenceur
Prix :
- 299 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 Jul 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Valenciennes (59300)
- Canton : Valenciennes
- Arrondissement : Valenciennes
- Département : Nord
- Région : Hauts-de-France
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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