Nouvelle pépite : LOFT T3 avec balcon orienté Sud-Est et 1 place de parking sécurisée Belle opportunité d'acquérir un Véritable LOFT issu d'une ancienne Manufacture réhabilitée en 2013. +++Luminosité de la pièce de vie garantie toute la journée grâce à ses grandes fenêtres et son 'Orientation Sud-Est' avec vue dégagée sur le parc. Sa localisation est idéale, dans un environnement calme à 400m de la station de Métro 'Mairie d'Hellemmes'. (4 stations de la Gare de Lille) À proximité immédiate des commerces du centre-ville. On fait tout à pied ! Les hauteurs sous plafond de 4 mètres de haut créent une atmosphère unique, offrant une sensation d'amplitude et de grandeur. (possibilité de créer des espaces complémentaires en mezzanines) Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter cette prestation. Informations : - Immeuble réhabilité en 2013 respectant les normes d'isolation (rt 2012) - Pièce de rangement/buanderie supplémentaire - Sdbs avec baignoire ET douche - WC indépendants - Aucun travaux à prévoir - Hauteur sous plafond 4m - Place de parking sécurisée en sous-sol - Disponibilité Août 2024 Les charges mensuelles s'élèvent à 150 €/ mois et comprennent, chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien des parties communes. N’hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 262 500 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 11 Apr 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024