COUP DE COEUR - LOFT EN EXCELLENT ÉTAT En vente à Wambrechies, proche du centre et des bords de Deûle, nous sommes heureux de vous présenter ce loft de 4 pièces de 100 m² avec vue dégagée . Il se situe au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. C’est une ancienne usine de lin complètement rénovée. Son intérieur compte deux chambres et une cuisine aménagée équipée. L'intérieur de l'appartement est en excellent état, avec de beaux volumes . La pièce de vie de 52m2 est baignée de lumière. Deux balcons (8m² chacun) lui ajoutent de l'espace supplémentaire appréciable. Pour les véhicules, il est mis en vente avec deux places de stationnement en extérieur. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve six lignes de bus dans les environs. Les autoroutes A22, A25 et A1 et les nationales N356, N227 et N41 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, deux supermarchés, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. La copropriété est composée de 67 lots et implique une participation mensuelle de 142€ pour les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agent : Nicolas Ferré au Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 704 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre projet, Notre métier.

• 410 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024