Votre agence ERA à trouver le bon coin pour se loger avec cette charmante maison de plain pied de 2006 sur la commune de La Fermeté. Un village au calme bordé de forêt de vallons, à 5min à pied des écoles maternelles et primaires, à 10 min d'un collège et à 20 min des lycées de Nevers avec les transports scolaires sur place. Vous serez séduits par ses espaces spacieux et le nombres de chambre proposées ! Dès l'entrée vous trouverez une pièce de vie d'environ 55m2, vous profiterez d'un accès direct à la terrasse de 70 m2 environs avec une splendide vue, vous promettant de belles soirées d'été. Avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, la plaque, lave vaisselle et réfrigérateur reste à votre disposition. Une buanderie et un cellier pour le coté pratique vous attends également. Vous apprécierez d'autant plus les 4 chambres entre 11 et 16m2, toutes avec un parquet. Une salle d'eau avec baignoire et double vasque, un WC indépendant. La maison comporte des combles isolés, une isolation double vitrage pour toutes les menuiseries + des volets PVC, deux baies vitrées menuiseries en aluminium + volets électriques. Le chauffage ? Poil à bois de 2010 ou chauffage électrique. La production d'eau chaude ? Un ballon électrique neuf de Janvier 2024. Le tout sur un terrain au calme d'environ 1210m2, reliée au tout à l'égout, avec également un garage double d'environ 50m2 construit en 2011 , un garage ouvert de 23 m2 et d'un appentis de 24m2 ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Le + : Le nombres de chambres et l'espace de vie ! Le ++ : Aucun travaux à prévoir !! N'attendez plus et contactez moi au plus vite au pour toutes demandes ou visites ! Claire votre conseillère en immobilier ERA NEVERS. Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

• 186 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 25 Jun 2024
• mis-à-jour le 6 Jul 2024