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Hermelange (57790) > Canton Phalsbourg > Arrondissement Sarrebourg > Département Moselle > Région Grand Est
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![Photo de l'annonce nº 329837383. Appartement à vendre sur Hermelange](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329837383.jpg)
245 000 €
INVESTISSEMENT LOCATIF HATTIGNY - Résidence Center Parcs Les Trois Forêts*** - 6.53% de rentabilité.
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 16005,68/an Rentabilité : 6.53%. Gestionnaire : Center Parcs Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Maison T3, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau avec sauna, wc et rangement. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélo. - La résidence Center Parcs Les Trois Forêts est située en Moselle, au sein d'une forêt de 435 hectares. Son parc aquatique, Aqua Mundo, possède une piscine à vagues, des bains à remous et des toboggans. Elle comporte un supermarché, une boulangerie et plusieurs bars et restaurants. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - -
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 68 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 135 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Divers :
- Terrasse
- Piscine
- Proximité animations, commerces
Prix :
- 245 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 4 May 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Hermelange (57790)
- Canton : Phalsbourg
- Arrondissement : Sarrebourg
- Département : Moselle
- Région : Grand Est
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