Center Parcs ouvert en 2010, premier village ecologique -certifie ISO 14001-, c'est aussi le plus grand Center Parcs d'Europe. Apres de multiples extensions -2012, 2014 et 2017-, le Parc compte 1094 Cottage, pour une capacite d'accueil de 5645 personnes. Une renovation totale du Parc a debute sur la periode 2020 - 2023.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC - permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence tourisme Center Parcs a Hattigny avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7,60 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T4 de 71.70 metres carres
Prix de vente de 211.000 euros FAI HT + 3.800 euros de TVA recuperable
Bail : 9 ans en 9 -2022 - 2031-
loyer annuel hors taxes de 16.036 euros HT /an.
La taxe fonciere 668 euros/an
Diagnostics en cours de realisation.
N'hesitez pas a nous contacter au ou au pour obtenir plus de details sur ce bien.

• 214 800 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 May 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024