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Hayange (57700) > Canton Hayange > Arrondissement Thionville > Département Moselle > Région Grand Est
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![Photo de l'annonce nº 330992308. Appartement à vendre sur Hayange](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330992308.jpg)
210 000 €
Immeuble Hayange 5 Appartements (190 m2)
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Immeuble avec travaux, idéal pour les investisseurs en recherche de déficit foncier ! Située au centre ville de la commune d'Hayange, proche des axes autoroutiers et de nombreuses commodités, cet immeuble mitoyen d'un côté se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un local commercial de 26m² avec entré indépendante. Le local est non occupé, déjà rénover et peut devenir l'objet d'un changement de destination. Procédure : (Règlement de copropriété le permet et l'acheteur sera seul propriétaire - déclaration préalable en mairie - document CERFA à envoyer au centre des impôts). Chauffage électrique - Un studio de 15m² au fond du couloir des communs. Le studio est non occupé et en bon état. Chauffage électrique Au premier étage : - Un appartement 3 pièces de 56m². L'appartement est occupé et loué 550 euros HC /mois. Chauffage gaz Au deuxième étage : - Un appartement 2 pièces de 56m² L'appartement est non occupé et est à rafraichir. Chauffage gaz Au troisième étage sous comble : - Un appartement 2 pièces de 35m² carrez. L'appartement est non occupé et est en état correcte. Chauffage électrique. Au sous-sol : 4 caves Communs : A rénover En complément, à l'arrière de l'immeuble, une remise avec terrasse ainsi qu'une cour avec 4 places de stationnement très prisés à Hayange centre. Des travaux de rénovation sont à entreprendre pour donner une nouvelle jeunesse à ce bien et en faire un bon produit d'investissement ! A prévoir : Couverture + Velux, rafraichissement des communs (enduits, peintures, électricité), rafraichissement des appartements du 2ème et 3ème (Enduits, Peintures, SDB, Cuisines). Proche : Luxembourg, Thionville, Knutange, Fontoy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». DPE réalisé le 2024 : Immeuble classé F pour 355kwh/m²/an ainsi que D pour les émissions de gaz à effet de serre pour 44 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 euros et 7 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Frais d'agence inclus à charge vendeur. Pour plus de renseignements, votre conseiller Immobilier : CHEILLAN Nicolas
Prix :
- 210 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 Jun 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Hayange (57700)
- Canton : Hayange
- Arrondissement : Thionville
- Département : Moselle
- Région : Grand Est
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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