Iad France - Thomas HERZOGENRATH () vous propose : Exclusivité ! À vendre à Algrange : Superbe appartement en duplex de 129 m² environ au sol (84 m² environ en loi carrez), situé au 3ème étage, sans ascenseur Un petit tour à l'écrit ça vous dit ? La pièce de vie de 30 m² environ, avec une cuisine semi-équipée. Une salle d'eau avec Wc, un meuble vasque, et un sèche serviette. Pour l'espace nuit, Le couloir donne accès à deux chambres + un escalier desservant une pièce mansardée qui peut servir de troisième chambre, ou salle de jeux d'environ 37 m² environ au sol (10 m² environ en loi carrez) Ses avantages : - Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. - Proximité parcs, axes autoroutiers, écoles etc. - Syndic bénévole : Peu de charges (200e pour l'assurance du bâtiment) - Isolation faites Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'une première acquisition ou investisseur avisé, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Le bon état de l'appartement font de celui-ci une opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.67 ¤ par mois (soit 200.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH EI (ID 59357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 200.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 149 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 23 Apr 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024