Iad France - Robin Biagini () vous propose : GOIN / PETITE COPROPRIÉTÉ / SYNDIC BÉNÉVOLE / PROCHE GARE TGV LORRAINE / APPARTEMENT 100 m² / 3 CHAMBRES / 2 PLACES DE PARKING / 1 SALLE DE BAIN / 1 SALLE D'EAU / ACCÈS DIRECT JARDIN COLLECTIF. Grand appartement idéal pour famille! Idéal également dans le cadre d'un investissement locatif : à l'origine cet appartement était scindé en 2 appartements (un F2 et un F3). Les compteurs électriques ont été conservés, il est donc facilement envisageable de recréer 2 appartements distincts. Situé dans le village calme de Goin à 10 min de Gare Lorraine TGV et de Lorraine Aéroport, venez visité cet appartement en rez-de-chaussée de 100 m². Il se compose d'une entrée indépendante donnant directement sur un espace de vie confortable et fonctionnel de 50 m² avec cuisine ouverte équipée. L'appartement dispose de 3 chambres de 13, 10 et 10 m², d'une salle de bain de 5 m² avec baignoire, une salle d'eau de 3,5 m² avec cabine de douche ainsi qu'un WC séparé. Vous disposez d'un accès direct sur le jardin collectif de la copropriété. Vendu avec 2 places de parking privative. Charges : 160 euros par mois (chauffage inclus), petite copropriété de 10 appartements bien entretenue avec syndic bénévole. Pas de travaux à prévoir! Confort : double vitrage PVC, volets motorisés, chauffage au gaz collectif, faible taxe foncière La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 ¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 189 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 9 May 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024