Iad France - Nathalie Cordier () vous propose : * EXCLUSIVITÉ CREUTZWALD QUARTIER GARANG, ÉLÉGANT APPARTEMENT DUPLEX DE 91 m² * * Localisation Privilégiée Proche de l'Allemagne, à 50 min du Luxembourg et 15 min des axes autoroutiers * Je vous propose à la vente ce superbe appartement en duplex de 91 m² dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, datant de 2006. AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR : Cet appartement comprend une entrée desservant deux chambres, une première salle de bain, ainsi qu'un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et son accès balcon. Un escalier en bois mène à l'étage, offrant un vaste espace à aménager selon vos besoins : une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle de jeux, un bureau, ou tout autre espace créatif de votre choix. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : oType duplex de 91 m² au troisième et dernier étage o4 pièces, dont 3 chambres, o2 salles de bains o WC séparé oCuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour lumineux oTerrasse de 8 m² orientée sud-ouest oCave de 2 m² o Stationnement : o1 Place de parking extérieur o1 Place de parking dans un garage commun avec porte séctionnelle télécommandée POINTS FORTS ET ÉQUIPEMENTS : oChauffage : Chaudière individuelle GAZ avec chauffage au sol (partie basse) et radiateurs (partie haute) oVentilation : VMC simple flux oInternet : Fibre optique oAssainissement : Relié au tout-à-l'égout oSécurité : Interphone oCharges de copropriété : Environ 127 ¤ par mois oTaxe foncière : Environ 850 ¤ oPerformance énergétique : Classé C ENVIRONNEMENT : Ce bien d'exception est idéalement situé dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités et des axes principaux vers l'Allemagne et le Luxembourg. * Pour

• 147 200 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 May 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024