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![Photo de l'annonce nº 330589087. Appartement à vendre sur Baden](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330589087.jpg)
719 900 €
Maison BADEN - Embarcadère Port Blanc et accès Ile-Aux-Moines - plage Toulindac - Sentiers côtiers - 20' Port de Vannes - 10' Larmor Baden
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
NOUVEAUTE, RARE ! Dans un environnement privilégié et recherché, accès direct à pied à Port Blanc (embarcadère Ile-aux-Moines). LAMOTTE TRANSACTION vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de BADEN, cette maison d'architecte d'environ 137 m² habitables (au sens du DPE), sur une parcelle arborée de plus de 1000 m² et à seulement 300 m de la plage de Toulindac. Elle vous propose une véritable vie de plain pied ! En rez-de-jardin une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec triple exposition et cheminée, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Toujours de plain pied, une buanderie / chaufferie, un coin séchoir idéal pour stocker votre matériel nautique. Au premier étage, deux chambres avec un bureau donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une salle de bains et un toilette séparé. 2 garages et des dépendances complètent sa dimension fonctionnelle. AUDIT réalisé pour l'amélioration énergétique du logement. Règles d'urbanisme - voir PLU zonage Ucb1 Au coeur du golfe du Morbihan, sur un site exceptionnel, cette maison de caractère n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse ! Prix hors honoraires : 690 000 euros, soit 719 900 euros honoraires inclus.
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 138 m²
- terrain de 1 100 m²
- construit en 1979
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 281 (E)
Divers :
- Niveaux : 2
- Etat général : ARRAY(0x5573671262a0)
- Balcons : 2
- Garages : 2
- Parkings : 2
- 2 garage(s)
Prix :
- 719 900 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 6 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Baden (56870)
- Canton : Vannes
- Arrondissement : Vannes
- Département : Morbihan
- Région : Bretagne
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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