Chevalier IMMOBILIER vous présente en exclusivité un BIEN à fort potentiel dans un quartier recherché ! Cette maison de type nantaise dispose d'un terrain d'env. 2 500 m² dont 1 000 m² en zone constructible (Ub). 3 niveaux la composent : -Au sous-sol en rez de jardin : une entrée, une grande pièce de 20 m², un atelier avec buanderie et wc, un garage avec portail motorisé, une cave. -Au 1er étage : un dégagement, un séjour-salon donnant sur un balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc. -2ème étage : 2 chambres, 3 greniers Très beau jardin avec arbres fruitiers (pommiers- poiriers- 2 noyers - abricotiers - vigne), entièrement clos avec portail coulissant motorisé. Huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques (2016). Chauffage au gaz de ville. Assainissement collectif. Cette maison saine et lumineuse attend votre touche personnelle pour la moderniser , et pour utiliser tout son potentiel ! A VISITER !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Estimation des coûts : entre 2 250 euros et 3 090 euros par an (année de réf : 2021) Prix Honoraires Inclus : 418 000 euros Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.50 % TTC Prix hors honoraires : 400 000 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands ! * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! * (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• 418 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 21 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024