En EXCLUSIVITÉ je vous invite à découvrir ce charmant studio de 23 m², idéalement situé en plein centre de MUZILLAC. Profitez des commodités accessibles à pied et de la proximité avec VANNES, à seulement 25 minutes, ainsi que des plages à 10 minutes. Il se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec Kitchenette, une salle d'eau avec WC séparés. L'un de ses atouts majeurs est son accès indépendant au rez-de-chaussée d'une copropriété paisible et parfaitement entretenue. Parfait pour un investissement locatif, ce studio répond à une forte demande sur la commune. Saisissez cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Gerald MADEC - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2 RCP ACI26663

• 75 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 27 Jun 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024