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Photo de l'annonce nº 323958416. Appartement à vendre sur Lacroix-sur-Meuse
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245 000 €
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BEL IMMEUBLE DE RAPPORT - LACROIX SUR MEUSE

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : 0"
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Très bien situé sur un axe passager, dans un bourg avec services et premiers commerces, écoles maternelle et primaire, à 10 km de SAINT-MIHIEL, 26 km de VERDUN et 23 km (23 mn) de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 mn), il s'agit d'un bel immeuble à usage mixte professionnel et habitation, édifiée en pierre, qui comprend : -Une maison à usage d'habitation, louée pour un loyer mensuel de 761 euros, comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau avec douche et WC, WC ; à l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC ; Chauffage central par pompe à chaleur air/eau ; Classe énergie C ; garage ; remise, appentis et terrain attenant sur l'arrière en nature de terrasse et jardin d'agrément ; - Locaux à usage professionnel, ancien cabinet médical, libre de toute location, comprenant au rez-de-chaussée : trois pièces, WC, garage ; à l'étage : appartement (deux pièces, WC, salle d'eau) ; Chauffage par convecteurs électriques ; Classe énergie E ; grenier éventuellement aménageable ; terrain sur l'arrière en nature de terrasse et jardinet d'agrément ; Cave. Le tout sur 15 ares 29 centiares. Détail de l'annonce ci-dessous : Maison louée à usage d'habitation, louée par bail d'habitation depuis le 2015 pour un loyer mensuel de 761 euros, comprenant : Surface habitable de 141 m² environ. Classe Energie C. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1590 euros (Prix moyens des énergies indexés au 2021) Au rez-de-chaussée : entrée commune (5,40 m²), sol carrelage. - séjour (33 m²) : sol carrelage, fenêtre bois DV, porte-fenêtre PVC double vitrage. - Cuisine (12 m²), sol carrelage, avec évier. - Salle d'eau (11,80 m²), sol carrelage, avec lavabo, douche et WC, fenêtre PVC double vitrage. - WC (4 m²), sol carrelage, avec lave-mains. - Chaufferie (5,20 m²), sol carrelage, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau 200L. - Garage (18,80 m²), sol béton. Appentis, atelier, cabanon de jardin. A l'étage : - Mezzanine (17 m²), sol revêtement plastique sur plancher. - Salle de bains (6,20 m²), sol carrelage, avec lavabo, baignoire et WC, VMC. - Chambre 1 (17,50 m²), sol plancher, fenêtre bois DV, cheminée décorative en marbre. - Chambre 2 (16,50 m²), sol plancher, fenêtre PVC double vitrage. - Chambre 3 (12 m²), sol revêtement plastique sur plancher, fenêtre bois double vitrage. Anciens locaux professionnels, libre de toute location, comprenant : Surface de 99 m² environ. Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2280 euros (Prix moyens des énergies indexés au 2021) Au rez-de-chaussée : entrée (6,30 m²), sol revêtement plastique. - Pièce (ancienne salle d'attente et bureau) (18,30 m²), sol revêtement plastique, VMC, climatiseur réversible. - Pièce (ancienne salle de soins) (14,40 m²), sol revêtement plastique. - Pièce (17,40 m²), évier 2 bacs, sol béton, fenêtre bois DV. - WC (2,20 m²), sol revêtement plastique sur dalle, avec lave-mains. - Garage (19 m²), borne électrique de recharge pour véhicule, porte sectionnelle motorisée. A l'étage : - palier, sol plancher, placard avec chauffe-eau 100L. - Cuisine (14,50 m²), avec évier, éléments de rangement, sol revêtement plastique. - Pièce (18,70 m²), sol revêtement plastique, fenêtre PVC DV + volet roulant. - Salle d'eau (4,30 m²), avec meuble vasque, douche, VMC, radiateur électrique sèche-serviettes. - WC (2,20 m²), sol revêtement plastique. - Grenier (51 m²). Cave. Terrain d'agrément sur l'arrière dont l'essentiel est loué avec la maison occupée. Le tout pour une contenance de 15 ares 29 centiares. Taxe foncière : 1431 euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix :
  • 245 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 5 Sep 2023
  • mis-à-jour le 28 Jun 2024
Emplacement :
  • Commune : Lacroix-sur-Meuse (55300)
  • Canton : Saint-Mihiel
  • Arrondissement : Commercy
  • Département : Meuse
  • Région : Grand Est
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking