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Laxou (54520) > Canton Laxou > Arrondissement Nancy > Département Meurthe-et-Moselle > Région Grand Est
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![Photo de l'annonce nº 322386722. Appartement à vendre sur Laxou](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/322386722.jpg)
95 000 €
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Description :
EXCLUSIVITE F2 - Laxou Appartement loué Vous recherchez à investir dans un 2 pièces déjà loué sur le Grand Nancy et ses écoles universitaires. Ce bien assurera vos rentes locatives et le développement de votre patrimoine ! Cet appartement se compose d'une entrée indépendante, une cuisine non équipée indépendante, un lumineux séjour avec balcon, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec un WC attenant. BONUS : Vous disposerez d'une cave en pied d'immeuble, pratique pour y stocker du matériel ! Bail en cours : Loyer : 500 € Charges récupérables : 60 € VISITE VIRTUELLE (Sur demande) Prix FAI : 95 000 € Arthur Rodrigues - RODRIGUES IMMOBILIER Investissement A savoir : La copropriété est actuellement de réhabiliter sur les points importants suivants : Façade avec isolation extérieure, remplacement des chaudières individuelle gaz, fenêtre en PVC double-vitrage. Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lot : 42 Montant des charges de copropriété : 720 €/an Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 830.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-06-2018. Nos honoraires : Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Directeur - Arthur Rodrigues - Tél. Carte T CPI 00 0000 3 RCP 00
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- surface habitable de 51 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 199 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Divers :
- Etage : 4
- Caves : 1
Prix :
- 95 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 May 2023
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Laxou (54520)
- Canton : Laxou
- Arrondissement : Nancy
- Département : Meurthe-et-Moselle
- Région : Grand Est
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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