EXCEPTIONNEL A SAINT-MAX ! Un appartement de 52 m2 avec GARAGE, ASCENSEUR, BALCON ET JARDIN, à quelques minutes de Nancy ! Découvrez sur les hauteurs de Saint-Max, dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, un appartement F2 au rez-de-jardin, avec accès direct sur le jardin commun et sur un balcon privatif ! L'appartement se présente comme suit : - Une entrée avec placards intégrés - Une chambre (11,5 m2) - Un salon (21 m2) - Une cuisine équipée ouverte sur le salon (8,5 m2) - Une salle de bain - Un WC séparé En plus : - Une place de parking dans le garage au sous-sol (box) - Présence d'un ascenseur pour monter directement du garage au palier de l'appartement - Un balcon terrasse de 11 m2 sans vis-à-vis et donnant sur le jardin - L'accès au jardin commun - Une résidence sécurisée avec portail motorisé Précisions : - Secteur particulièrement calme à quelques minutes des portes de Nancy et de toutes les commodités - Résidence de 2005 - Travaux de rafraîchissement récents - Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, VMC, fibre - Charges de copropriété : env. 280€/trimestre Un produit rare sur le secteur, à venir visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Miriam Abraham - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

• 145 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 1 Jul 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024